Notre histoire
AU COMMENCEMENT
À son retour des États-Unis, Robert de Balkany avait commencé à travailler dans l’industrie textile de son père Aladar Zellinger, avant de se lancer dans l'immobilier . Robert de Balkany rencontra Claude Balick en 1958. Une rencontre au cours de laquelle le jeune architecte avait proposé au jeune promoteur de s’associer pour une opération sur Paris.
Pendant plus d’un an, Claude Balick et Robert de Balkany avaient visité des centaines de terrains hors de Paris — les prix dans la capitale étant trop élevés — en réalisant des études qui n’aboutissaient jamais.
Mais Solal avait repéré des terrains à La Celle-Saint-Cloud, dans l’ouest parisien. Un territoire qu’il affectionnait particulièrement. Sans hésitation, Robert de Balkany accepta d’investir dans ce terrain.
LA CELLE SAINT-CLOUD
Le choix de La Celle-Saint-Cloud ne relevait pas du hasard. Depuis les années 50, ce petit village modeste niché dans les méandres boisés du vallon de la Drionne s’était transformé en véritable laboratoire d’urbanisme d’après-guerre. Sous l’impulsion de son maire Lucien-René Duchesne, les grands domaines appartenant à des comtes avaient été rachetés par des organismes publics et privés pour y bâtir de vastes programmes de logements. À commencer par le domaine de Saint François-d’Assise, construit au début des années 1950 .
Le programme de 457 logements se déploie dans un parc de 52 hectares très boisé surplombant les alentours. Toujours à la Celle-Saint-Cloud en 1950, le comte de Bendern fit don à la ville de Paris d’un autre domaine, celui de Beauregard, de 170 hectares. Laquelle bâtira deux tranches de logements collectifs, pour répondre à l’afflux massif de nouveaux habitants à la fin des années 1950. Cette immense cité résidentielle de 2 500 logements est composée de barres séparées par d’immenses pelouses et cernée par la forêt de Marly.
La Celle-Saint-Cloud c’était aussi un bon exemple de la prolifération de petits centres commerciaux planifiés, et qui souvent se trouvaient rattachés à un quartier.Entre 1955 et 1975, soit une vingtaine d’années, la commune quintuple et passe de 5 000 à 25 000 habitants.
ELYSEE 1
Le terrain repéré par Jean-Louis Solal appartenait au domaine Saint François-d’Assise.
C’était un terrain boisé de 33 800 mètres carrés « en creux et en bosse », surplombant la vallée de la Seine et la plaine alluviale du Vésinet. Le site était alors connecté à la vallée au moyen de la côte de la Jonchère.
Le dessin de la résidence, qu’ils nommèrent « Elysée », fut tout naturellement confié à l’architecte Claude Balick, avec qui Robert de Balkany avait cherché inlassablement un terrain pour y réaliser un projet de ce type. Dans cette épaisse forêt, Balick développe alors des typologies de barres qui se connectent à angle droit pour fabriquer des équerres et renfermer des square . Cette disposition, qui ne fabrique pas tout à fait des angles parfaits, permettait à l’architecte d’éluder le problème des pignons aveugles en tournant de quatre-vingt-dix degrés l’orientation des appartements aux extrémités des barres.
Avec cette première résidence, ils investissent aussi beaucoup d’argent dans la publicité.
En plus de l’argument choc de la Fiat 500 offerte, il y avait aussi la volonté de faire miroiter des prestations luxueuses pour un prix plus raisonnable que dans la capitale.
Elysée 1 en détails
- La Résidence Elysée 1 a été construite en 1962 et fut la première d'un programme immobilier important dont fait partie la résidence Elysée 2. La Résidence se trouve sur un terrain boisé de 33.800 m2 dont la plus grande partie dépendait du domaine de Saint François d'Assise sur la commune de la Celle-Saint-Cloud. La forêt et le lac de Saint-Cucufa se situent à proximité immédiate de la Résidence. La Résidence est composée de 30 escaliers répartis sur 9 immeubles (de A à I) et d'un pavillon où se trouve la loge du gardien. Elle est divisée en 1047 lots dont environ 413 logements, 8 commerces et 184 parkings. Le reste correspondant aux boxes et aux caves. Les bâtiments sont organisés autour de deux cours : Cour Austerlitz - aussi appelée Cour ronde, cour du haut - et Cour Waterloo - aussi appelée Cour carrée ou cour du bas.